raum fuer
Innovation und
Technologie

Das Zentrum für zukunftsorientierte und
unternehmerische Aktivitäten im
bayerischen Oberland.

Der campus toelz bietet einzigartige und flexible Mietflächen für Unternehmen.

„Wir wollen einen Raum für Innovation und Technologie schaffen. In diesem können Forschung und Entwicklung sowie Produktion und Montage zusammenkommen“

Es entsteht ein wertvolles Netzwerk von Wissenschaft und Wirtschaft für die Zukunft. Das Projekt steht für Ambition und Leistung mit einem positiven Impuls für das Oberland und den Technologiestandort Deutschland.

Büro und Produktion
Nutzung
Büro / Produktion / Labor
Gesamtfläche
Gesamtfläche
25.000 qm
Detailflächen
Detailflächen
200 - 2.000 qm
Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
ab Q4 2025
  • Science
  • Research
  • Technology
  • Environment
  • Development
  • Innovation
  • Digitalization
  • Production
  • Governance
  • Network
  • Coworking
  • Life Balance
  • Ambition
Forschung und Entwicklung im campus toelz. Besonderer Wert wird auf ausgewiesene Flächen gelegt, die Forschungs- und Entwicklungszwecken dienen.
Die Gebäude B und C des campus toelz verfügen über ein offenes Hallenkonzept mit angebundenen Entwicklungsbüros.

Fakten

  • 25.000 qm arrondiertes Gelände
  • 4.000 qm Gesamtmiefläche Gebäude B und C
  • 8.500 qm Büro-, Labor-, und Eventfläche in Gebäude A*
  • Tiefgarage für jedes Gebäude
  • Anspruchsvolle und zukunftsorientierte Architektur
  • kfW40 Bauweise und E(SG)-Konzept

* Aufgrund der Beschaffenheit des Geländes wird
mit dem Bau für Gebäude B und C begonnen.

Raumnutzung

  • Entwicklung neuer Technologie
  • Innovation und Networking
  • Flexibilität der Flächen für Ausgestaltung
  • Produktions- und Fertigungsflächen
  • Entwicklungs- und Forschungseinheiten
  • Open-Space und Co-Working Lösungen
  • Ideal für Lab-Offices

Sprechen Sie mit uns über Ihre Anforderungen!

Auf dem campus toelz entstehen Mietflächen zwischen 150 und 2.000 qm. Alle Gebäude sind autark, verfügen über Tiefgaragen und sind über die parkähnlichen Außenanlagen verbunden.
Auf dem campus toelz entstehen Mietflächen zwischen 150 und 2.000 qm. Alle Gebäude sind autark, verfügen über Tiefgaragen und sind über die parkähnlichen Außenanlagen verbunden.

Raumangebot
Gebäude B und C

  • 7 Mieteinheiten
  • 200 bis 2.000 qm Fläche
  • 400 qm Fläche der Hallen
  • Hallenhöhe zwischen 6,60 und 7,80 m
  • Bodennutzlast der Hallen: Flächenlast 5 kN/qm,
    Punktlast 4 kN/qm
  • 50 Tiefgaragenstellplätze
Sprechen Sie mit uns über Expansionsmöglichkeiten!

Architektur

Geprägt wird die Architektur von der Funktionalität einerseits und der thematischen Ausrichtung des Campus andererseits.

Nachhaltigkeit und Effizienz spielen eine zentrale Rolle. Gleichzeitig unterstreicht die Gestaltung die Einzigartigkeit des campus toelz und setzt einen städtebaulichen Akzent.

Die südwestlich ausgerichtete Hanglage erlaubt nicht nur eine natürliche Beleuchtung von Untergeschossen, sondern auch die ebenerdige Anbindung dieser Flächen.

Die Außenanlagen nehmen das natürliche Gelände auf und verbinden die freistehenden Gebäude. Umfangreiche Bepflanzungen sorgen für Erholungsraum auf dem Campusgelände mit Blick in die Natur und Bergwelt.

Auf dem campus toelz entstehen Mietflächen zwischen 150 und 2.000 qm. Alle Gebäude sind autark, verfügen über Tiefgaragen und sind über die parkähnlichen Außenanlagen verbunden.

Oberland
Natur und Spirit

Der Campus ist Bestandteil des bayerischen Oberlandes bestehend aus starken Regionen mit Tradition, Mut zum Aufbruch und einer pulsierenden Wirtschaft.

Mit der Brücke zu Universitäten und wissenschaftlichen Einrichtungen in München begünstigt diese Region die Ansiedlung von bestehenden und neuen Unternehmen mit Innovationsgeist.

Das Oberland Der campus toelz ist Bestandteil des bayrischen Oberlands. Die Region verbindet Wissenschaft mit Wirtschaft und gleichzeitig Lebensräume mit Arbeitsplätzen.
Bad Tölz bietet seinen Einwohnern eine gewachsene Infrastruktur. Der Standort ist eingebettet in einen dynamischen Lebens- und Wirtschaftraum.

Standort

Bad Tölz liegt inmitten des schönen Oberlandes mit perfekter Anbindung sowohl in das ca. 50 km entfernte München als auch in die südlichen Alpen.

Der Standort ist ein dynamischer und erfolgreicher Wirtschaftsraum. Der campus toelz entsteht auf einem einmaligen Gelände von ca. 25.000 qm am östlichen Stadtrand mit Blick in die Voralpen.

interessiert?

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Wenn Sie oder Ihr Unternehmen sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf den Austausch mit Ihnen.

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